商业营业用房属不属于商品房
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商业营业用房属于商品房,商业用房是指用于商业性质的房屋,一般是用于营业的店面。商业用房一般是由是有时间规定的,一般的商业用房的土地使用年限年限为四十年。是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。是经营者为顾客提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺按照不同的形态,大致又可划分为:商场商铺、商业街商铺(商业步行街)、沿街商铺、裙房商铺(底商)、市场商铺、轨道交通商铺等。
而商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称"大产权房"。所以商业营业用房属于商品房。
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