商品房属于公有住房吗
来源:趣知咖 本文已影响2.43W人
来源:趣知咖 本文已影响2.43W人
商品房不属于公有住房,两者是不一样的。
公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
而商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
买过商品房可买公有住房吗
商品房和住宅房的区别 商品房和住宅房有什么不同
公共住房与普通商品住房的关系
商品房和住宅房的区别是什么?
公有住房出售属于福利分房吗
什么是商品房 什么是商品房和住宅房的区别
单位集资房属于公有住房吗
危旧房屋改造属于公有住房吗
公有住房怎么改商品房
成套住宅属于商品房吗
住房属于商业房产证吗
部队集资房是属于公有住房吗
北京已购公房属于保障性住房吗
经济适用房属不属于公有住房
建造公有住房买卖属于二手房吗
小区住宅属于商品房吗
商品房和商住房有何区别
市场运作房属于公有住房吗
公有住房有房产证属于自己的吗
商品房住宅有房产证吗
商品房和住宅房的区别
集资建房属于已购公有住房吗
普通住宅属于商品房吗
单位的公有住房属于福利房吗
购买公有住房属于房改政策吗
非住宅房屋属于商业房产吗