办公用商品房要交土地使用税吗
来源:趣知咖 本文已影响6.23K人
来源:趣知咖 本文已影响6.23K人
办公用商品房需要交土地使用税。房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税,租用的是由房产所有人交的,承租人不需要交的。如果办公用商品房属于自己开的公司,用的是自家的房屋,那么则是在征税范围内的,需要按规定缴纳土地使用税以及其他相关税费。
办公用商品房除土地使用税外,还需缴纳的相关税费具体如下:
1、卖房缴纳印花税0.05%;营业税,对于个人购买住房不满5年的普通住房税率为5.5%;个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
2、买方缴纳契税1.5%,普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房,税率3%;印花税0.05%。
买写字楼用交土地使用税吗
如何取得商品房土地使用权
商品房如何获得土地使用权
土地使用权转让要交哪些税
商品房的土地使用权如何分割
二手公寓房要交土地增值税吗
商业用地建住宅需要交房产税吗
商业用房办了房产证用交税吗
商业办公楼要交房产税吗
商品房土地使用权年限有多久
商品房土地使用权如何算
商业用地用交房产税吗
公寓房和商品房的区别
继承房产过户要交税吗
办公用房的土地使用性质是什么
商用房土地使用年限到期怎么办
土地使用税如何计算 土地使用税的计算方法
转让土地使用权要交什么税
商业房用交房地产税吗
商品房土地有多久使用年限
办公用房面积需要交税吗
土地使用税介绍 什么是土地使用税
个人商业房办公司要交房产税吗
城镇土地使用税怎么算 城镇土地使用税该要怎么算
商业用房自用也要交房产税吗
商品房的土地使用年限怎么算