购房合同可以做公证吗
来源:趣知咖 本文已影响1.2W人
来源:趣知咖 本文已影响1.2W人
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证后,具有更强的证据力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
购房合同和房产证名字必须一致吗
别人签订的购房合同算吗 别人签订的购房合同算么
签了购房合同交了首付可以退房吗
房产证房屋用途商业可以做公寓吗
没有购房合同能办理房产证吗
广州公租房可以转租吗 广州公租房可以有共同居住人吗
签约时没房产证购房合同有效吗
购房合同能证明产权吗
凭着购房合同可以迁户口吗
孩子上学购房合同假的可以吗
商品预购房合同可以更名吗
购房合同备案后可以转让吗
同住人可以购买公有住房吗
没签合同购房定金可以退吗
例假期间同房可以吗
有购房合同可以贷款吗
购房合同可以写两个人名字吗
商品房预售合同和购房合同是一样吗
签订购房合同没拿房产证有保障吗
期房可购房合同能改名吗
只有购房合同可以抵押贷款吗
在中介签了购房合同可以退吗
购房合同丢了怎么办
未签订合同可以要求退购房定金吗
婚前购房合同写两人名字可以吗
认筹了没签购房合同可以加名吗