房屋租赁合同违约如何处理
来源:趣知咖 本文已影响3.19W人
来源:趣知咖 本文已影响3.19W人
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。
在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
【法律依据】
第一百一十四条违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
租赁房屋甲方违约会怎么办
房屋租赁合同注意事项
房屋租赁期间发生买卖如何处理
房屋租赁合同登记备案怎么办理
房屋租赁中介费纠纷如何处理
如何认定房屋租赁合同是否有效
商品房买卖合同违约如何处理
房屋租赁合同解除后怎么收回房屋
房屋简约租赁合同
房屋出卖以后原租赁如何处理
注册公司房屋租赁合同承租人填谁
房屋租赁合同无效能要回租金吗
房屋租赁合同内安全责任如何写
房屋租赁合同书
如何签订租房合同违约条款
租赁房屋装修如何处置
房屋租赁需要缴纳什么税 房屋租赁需要缴纳哪些税
租房合同违约金标准如何确定
如何认定房屋租赁合同的法律效力
房屋房屋租赁合同应包括什么内容
房租租赁登记证明需要准备什么 房租租赁登记证明要准备什么
商业房屋租赁违约怎么赔偿
对房屋租赁面积有异议要如何处理
房屋买卖合同违约金如何支付
房屋租赁合同超过二十年如何办
一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税