住房公积金怎么还房贷合理
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住房公积金用逐月还贷法还房贷合理,多数人也是采用这种方法还房贷,每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
用公积金还房贷,有三种办法:一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。
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