按揭中的房子是否能贷款
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按揭中的房子可以贷款,这种贷款叫做房屋二次贷。如果房屋首次抵押贷款之后仍有剩余价值,可以申请剩余价值二次贷款。但是目前很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务,所以按揭房只有在贷款全部还清以后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
如果申请人想利用按揭中的房子来做抵押贷款,但是银行不允许二次贷的话,可以有两种办法来解决,一种是找亲友凑足剩余房贷的钱,拿到银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行办理贷款。另外一种就是找担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫付,付清余款将房屋解除抵押,然后可以重新办理房屋抵押贷款。
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